Avenida-Boulevard - Donostia - San Sebastián Centro
Centro. Calle Fuenterrabía. Local junto a la Avenida de la Libertad, zona muy comercial.
- Útiles
- 137 m2
- Construidos
- 161 m2
- Baños
- 2
- En alquiler por
- 3.000€
Local con excelente ubicación junto Avda. Libertad, en zona de mucho tránsito.
Actualmente distribuido en 3 plantas: Planta baja de 58,93m² útiles - 64,83m² construidos, planta sótano de 51,84m² útiles - 60,13m² construidos y entreplanta de 26,18m² útiles - 36,34m² construidos m² (uso privado). Aseo en entreplanta y en sótano.
Alturas de plantas: planta baja variable entre de 2,54m - 4,61m; sótano entre 2,53m - 2,84m; y, entreplanta de 2,05m - 2,12m.
CONDICIONES ALQUILER: A la firma del contrato, se entrega a la propiedad FIANZA: 2 meses, GARANTIA ADICIONAL-DEPOSITO- por la cantidad de 6 meses de renta (durante todo el contrato), HONORARIOS inmobiliaria: 12% anualidad más 21%IVA.
Transparencia y Desglose de Gastos - Alquiler Comercial (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se detalla que la renta mensual anunciada no incluye los siguientes conceptos:
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Impuestos: A la renta se le adicionará el IVA (21%) y se le aplicará la Retención de IRPF correspondiente según la normativa vigente y la condición fiscal del arrendatario.
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Suministros y Consumos: Los costes de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones serán por cuenta del arrendatario.
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Tasas Municipales: La tasa de basuras y otras tasas vinculadas a la actividad económica serán asumidas por el arrendatario.
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Fianza y Garantías: Se requerirá la fianza legal de dos mensualidades, además de la garantías adicionales que se pacten.
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Honorarios de Gestión Inmobiliaria: Los honorarios de intermediación por la formalización del arrendamiento son del 12% de una anualidad de renta + IVA a cargo del arrendatario.
Características
- Metros construidos: 161 m2
- Metros útiles: 137 m2
- Baños: 2
- Agua caliente: Individual eléctrica
Edificio
- Año de construcción: 1975