Alza - Donostia - San Sebastián Alza - Herrera
Piso muy exterior en Alza
- Útiles
- 54 m2
- Construidos
- 60 m2
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- En venta por
- 225.000€
Ubicación:
Ubicada en el Paseo de Altza, una de las principales arterias del barrio, esta vivienda disfruta de un entorno cómodo y muy bien conectado, con todo tipo de servicios a un paso: supermercados, comercios, polideportivo, transporte público y zonas de vida diaria.
Estado y distribución:
La vivienda necesita reforma, pero ofrece muchas posibilidades gracias a su carácter exterior y a una distribución que permite adaptarla a un estilo más actual, funcional y aprovechado.
Actualmente se distribuye en hall de entrada, salón, dos dormitorios (uno doble y otro individual), amplia cocina-comedor y baño completo.
El salón y los dos dormitorios son exteriores y cuentan con orientación Sur, lo que aporta luz y sol directo. La cocina dispone además de salida a un balcón-tendedero.
Edifcio:
La finca es de estructura de hormigón y cuenta con la fachada y el tejado renovados recientemente. El edifcio no dispone de ascensor y el acceso a la vivienda tiene algunos peldaños: unos hasta el portal y seis más hasta la entrada de la vivienda.
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Condiciones: No se incluyen en el precio de venta los muebles. Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo General del 4%.
Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo máximo de 2 años.
Características
- Metros construidos: 60 m2
- Metros útiles: 54 m2
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Agua caliente: Individual eléctrica
- Armarios empotrados
Equipamiento
- Paredes: Necesario pintar
Gastos
- 60€