Intxaurrondo - Donostia - San Sebastián Intxaurrondo
Piso en urbanización privada con zona de aparcamiento en superficie. Todo exterior.
- Útiles
- 69 m2
- Construidos
- 83 m2
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- En venta por
- 360.000€
Se vende amplio piso situado en una tranquila urbanización privada con zona de aparcamiento en superficie para residentes. Una vivienda muy luminosa, bien distribuida y lista para entrar a vivir, con múltiples posibilidades de actualización según las necesidades y el gusto del nuevo propietario.
La vivienda:
Tiene una superficie útil de 69 m2, según catastro, constando en el Registro de la Propiedad una superficie de 69,26 m2 + balcón y tendedero. La superficie construida aproximada es de 83 m2.
El piso se encuentra en muy buen estado de conservación y está preparado para entrar a vivir desde el primer día. Ofrece una excelente base para personalizarlo y adaptarlo al estilo de sus nuevos propietarios sin necesidad de realizar grandes reformas.
Distribución:
- Amplio salón-comedor con salida a balcón. Gracias a una reforma realizada, el salón disfruta de una gran amplitud y es completamente exterior a dos fachadas (originalmente esta superficie correspondía al salón y un dormitorio).
- Cocina independiente, exterior y muy luminosa, con acceso a una práctica galería donde se encuentran la lavadora y la caldera de la calefacción. Este espacio, perfectamente ventilado mediante dos amplias ventanas, también resulta ideal como zona de tendedero. Además, existe la posibilidad de integrar la cocina con el salón de forma sencilla, ya que únicamente habría que eliminar un tabique.
- Dos dormitorios exteriores, ambos de generosas dimensiones y equipados con armarios empotrados.
- Dos baños completos, ambos con plato de ducha.
Calefacción y agua caliente individual de gas. El edificio tiene ascensor.
Ubicación:
La vivienda disfruta de una excelente comunicación tanto con el centro de la ciudad como con el barrio de Gros. Justo al lado del edificio hay una parada de autobús y, a tan solo cinco minutos caminando, se encuentra la estación del Topo, que conecta cómodamente con el centro de San Sebastián y otros municipios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda acogedora, luminosa y bien comunicada, en un entorno residencial tranquilo con la comodidad de disponer de aparcamiento en la propia urbanización.
Visitas a partir del día 27 de agosto.
GASTOS TOTALES DE LA COMPRAVENTA Y DESGLOSE Y OTRA INFORMACIÓN IMPORTANTE:
(1) En el precio de venta NO está incluido el mobiliario, elementos decorativos y de iluminación y enseres.
2) El precio NO incluye impuestos inherentes a la adquisición ni gastos vinculados a esta. Los compradores también abonarán:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general, el 4% sobre el precio de la finca, pero podrá ser del 6% o del 2,5% en algunos supuestos.
- Notaría: Conforme al R.D. 1426/1989. Orientativamente, un 0,50% del precio de la finca.
- Registro: Conforme al R.D. 1427/1989. Orientativamente, un 0,25% del precio de la finca.
-Gestoría: Orientativamente, entre 350€ y 700€.
(3) BURUTARAN inmobiliaria tiene disponible en la oficina la documentación relativa a datos que no son susceptibles de publicidad abierta, entre otros, titularidad y cargas de la finca. Póngase en contacto con nosotros para solicitar más información, aclarar dudas, realizar visitas o lo que usted necesite. Estamos a su disposición.
(4) Los honorarios de la agencia inmobiliaria son por cuenta de los vendedores y están incluidos dentro del precio de la finca.
Características
- Metros construidos: 83 m2
- Metros útiles: 69 m2
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Ascensor
- Calefacción: Individual gas natural
- Agua caliente: Individual gas natural
- Armarios empotrados
Equipamiento
- Suelos: Buen estado Tarima